怎么看转让费构成?懂得如何解析转让费对很多接手人来说是很重要的,如果能从中找到不合理之处,比主动要求对方降低转让费要好合适。那么我们站在接手人的角度如何去解析转让费呢?下面我就来跟大家说一下吧。
1.店铺价值
店铺的价值是转让费的主要构成因素,而一家店铺其必然是多少存在一些价值的,如经营价值、材料价值等等。若是你认可了对方的价值,那么就等同于认可了转让,为了不让费用超出自身的预期,我们还可以假如一些个人的主观判断。
2.店铺装修
从装修环节入手解析转让费也是一个不错的着手点,因为店铺的装修都是经营者自身的投入,我们也很难说的清楚装修中存在的问题,但基本上店铺的装修在转让费中不会参与过多的比例。
3.剩余租期
店铺的租赁期限在店铺转让费中参与的比例还是很高的,其一是因为租期长的话,能够为你省下很多的租金,其二也可以为你避免了租赁到期之后面临房租上涨的风险。而我们作为接手人若是想从中降低费用的话,我们可以选择剩余租期短的店铺。
怎么看转让费构成?了解以上三点你就懂了。