商铺转让最怕的就是遇到中介，最后功亏一篑，吃亏的还是自己。那么商铺转让需要哪些步骤?这是个转店老板必须了解的一个话题。对于那些想购买店面的人，为了确保他们的利益不受侵犯，您需要了解一些有关店铺转让签订合同以的常识。下面一起来看看：旺铺转让五大步骤和注意事项。

　介绍商铺转让需要五大步骤

　　1、 确认转让人的身份，以查看他是否是店面的所有者。如果商店的经营者是房屋的所有者，请检查店面的财产证明和营业执照以及健康许可证和其他文件，还有房子的价格和店铺的租金都是必须了解的。

　　2、 如果您愿意接管，则双方可以开始协商房屋租金，设备以及装修和其他物品的具体价格。如果您进行协商，则可以预付一些押金以确保优先接收店面，并收集押金收据。收据应记下时间，金额和存款目的。

　　3、 双方签署商店转让协议和租赁合同，并规定了双方的具体权利和义务。

　　4、 合同签订后，将按照合同规定支付转让费。

　　5、 转让人应协助接收方处理转让变更程序，因此，收购方应通过签署合同和其他所需文件，迅速与工商部门办理手续。

　　6、 如果商店经营者也是承租人，则必须检查房屋所有者签署的原始合同，并检查是否具有转让权。签订合同时，所有三个方面必须同时出席并签署证书。

　　介绍店铺转让的五大注意事项

　　1.签订合同时，双方必须提交房屋的有关身份证明和所有权证明。看看商店是否拥有其他所有权，如果您有抵押，可以询问。

　　2.调查店铺转让的原因和债务状况，并在合同中明确注明以避免不必要的麻烦。

　　3.了解您所看商店的位置，短时间内没有拆除计划，以免被骗。

　　4.移交房屋时，请检查房屋中的设施和设备，填写设备和附件清单，然后签名并盖章。

　　5.合同原件和附件必须妥善保存，以防万一。

　　旺铺转让五大步骤和注意事项就介绍到这里，如果大家对商铺转让还有其他问题的，可以随时联系铺先生客服，对店铺转让合同的各种细节一定要了解后再签。