影响转店的因素有哪些?知道多点好


  转让主在转让店铺之前,最好要明白什么因素会影响到转店的质量或者效率,因为这样可以提前做好转店规划,后面就不用浪费大量的时间在这里面了,这就好像做一个方案那般,为的就是确保执行起来能够顺利!那么影响转店的因素有哪些呢?以下这些要清楚:

  1、店铺剩余租期

  店铺转让本质上就是在转让店铺的使用权,这属于租赁交易关系,而涉及到租赁,那么就必然会存在着租期一说,对于租期,它的时间越长,对我们来说就越有利,因为在租期合同范围内,任何莫名其妙的涨租都可以拒绝,这对我们的基本经营来说是一件好事。

  2、店铺设备货物

  设备货物方面的影响只会存在于整转店铺的形式中,如果对方要求空转的话,那么这点将不会产生影响,一般来说设备货物不属于店铺原有的东西,它只能算作是个人资产附带于协议中的一种转让,之所以会产生影响,主要还是因为它能帮助到店铺经营,为此,店铺经营情况越好,则设备货物的价值就越高。

  3、店铺转化价值

  转化价值说白了就是经营水平,虽说经营是看个人实力的,但在多年经营结果的熏陶下,店铺自身也会慢慢的积累一些名气,而这些名气恰好有可能帮我们形成转化口碑,吸引一些老用户上门前来消费。它就如同客源转让,是确保你前期经营的一张底牌,对实现经营过渡来说非常有帮助。

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