如何在选址时分析商圈的类型?因为商圈本身产生的条件就是不固定的，通常在城市中会被判定为商圈的地段大多都是因为它拥有一定人流量的关系，所以只要是能够满足这一条件的，都可以被认定为商圈类型。而如果我们要在选址时来分析它的话，就应该摸清这些地段!

　　1、车站型商圈

　　一般的车站都会有人流量固定加持，因为这里是一座城市中流通性较好的地带，所以也慢慢会有店铺选择在这种地方开店做生意，而在其中吃的消费群体正是那些具有流通性的人群，为了满足这类人群的消费习惯，在车站类能够形成的商圈大多数是以快餐店和便利店为主，在此处选址考虑的主要是满足流通性的问题。

　　2、广场型商圈

　　如今在城市中的广场大多数分为商业广场或者购物广场，排除掉写字楼区域带来的占比，大部分广场都能给店铺带来固定的人流量，不同于车站的是，这些人流量一般都不会有太高的流动性，且消费习惯都相对来说比较统一，能够在其中开设的店铺包罗万象，没有具体的主体，有着商业适应性强的好处。

　　3、学校型商圈

　　之所以把学校这种类型的商圈单独拿出来说，还是因为学生这一群体的消费性与正常的社会群体有所区别，而在学校附近开设的店铺，一般来说都不会有固定的行业，均是看怎么能够满足学生的消费就怎么来的模式，甚至还有出现过不适合学生消费的店铺类型，但因为特殊的情况后续有了学生去消费，正是因为这种不确定性，才让它有了更多的选址可能!

　　如果你想在选址中分析到商圈的类型，建议你从这些地段中开始摸索，会给自身带来意想不到的好处。