1，区要求：城市市区的一类地区，有一定的消费支持

　　2、建筑要求：

　　1）楼层至梁底高度，不小于3米。店面出租转让门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。转让店面转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。；

　　2）地板负荷：乙方厨房面积的地板负荷为450公斤/平方米，餐厅面积的生活负荷为250公斤/平方米；

　　3）供

　　电力：甲方提供空调和200 KW的电耗，并向甲方配电室的指定位置提供185铜芯电缆。乙方自行设置总机，独立安装仪表。

　　4）供

　　水：甲方25吨水/天，2.5 / 3.0英寸水柱的直径，压力不大于2.5㎏/ cm 2，并且具有水的各自索引少;

　　5）排水：甲方提供相应的排水管道位置，排水管道直径不小于6英寸。

　　6)油夹：应在餐厅附近提供合适的位置，以便在餐厅内准备油夹。此位置不会引起争议或影响相邻的关系；

　　(7)排便池：甲方提供与化粪池连接到乙方租用区域的管道；

　　8）排气：提供烟管外的各个放电位置上，该位置不会导致争端或相邻关系。排气管的横截面面积500mm700mm;

　　9）招

　　标牌：提供标牌在门前的安装位置。

　　空调：甲方应确保空调的使用时间为上午8:00至晚上11:00，厨房的冷却能力不得低于450卡路里/平方米/小时，而且用餐区不得少于350卡路里/平方米/小时。餐厅冬季温度不应低于15度，夏季不应超过25度，春秋两季应在2025度之间。::

　　(11)设备总重：冷库、油烟排气机、蒸汽机、制冰机等室外机组全部安装在屋面上，设备总重量为3吨，设备可均匀布置在槽钢下，使屋面受力均匀；

　　12）的放电空间：甲方，以提供暂时卸载车位;

　　13）乙方应按照肯德基统一标准装饰餐厅内外。

　　14)防火系统：乙方建立防火系统，并与甲方连接；

　　15)电话：甲方提供两条电话线。

　　3，租赁的区域：第一层，350平方米，12米门面。租赁至少需要10年以上。