选址时需要规避什么风险？店铺选址时必然会伴随很多风险事项，若是你无法提前预知并进行规避，那么你的经营将很难获得成绩，下面小编就针对这个问题来跟大家简单说说吧。

1.拆迁风险

做好了选址附近立马出现拆迁，这对于个人而言非常糟糕，类似的风险要避免，你需要在选址之前去了解一下该地方的主要规划，看看有没有道路相关或者房屋相关的整改计划，如果有的话，那说明存在拆迁风险。

2.物业风险

开店老板在店铺选址时要注意店铺物业是否完整，这是为了避免物业不完整的风险，有的老板没有仔细调查，接手后才发现店铺物业不完整，那么在后续有可能会因为物业问题而让你的门店整顿一段时间，那就亏了。

3.错签风险

签错房东是店铺选址时常见的现象，很多老板认为转让方就是房东，但实际上他也是店铺的租客，在不知情的情况下签了合同，店铺不久就开张了，真正的房东知道店铺转让出去后，直接出现回收店铺使用权的情况，这个时候解决问题起来又要耽误很长一段时间！

选址时需要规避什么风险？这三项风险要注意到。